DEPARTAMENTO EN MIAMI U$S 40.000 EXCEL RENTABILIDAD

US$ 40.000
Publicado por Dalle Nogare Propiedades el: 19/12/2009
Precio US$ 40.000
Ubicación Ver en Mapas de Google
Tipo de vendedor Inmobiliaria Oferta
Propiedad tipo Departamento
Dormitorios 2
42 m²
Precio/m² 952 $/m²
Descripción
Propiedades en Miami:
Es un momento ideal para comprar propiedades en Miami para luego alquilarlas a un muy precio (tomando en cuenta el cambio pesos-dólar), Es a raiz de una devaluación inmobiliaria en EEUU debido a la crisis económica de los últimos tiempos, donde anteriormente valían entre u$s 80.000 y u$s 150.000 y ahora están a un 20% del valor original, son propiedades que la gente ah dejado de pagarle la hipoteca al banco y hoy el banco las recupera por la deuda y las saca a la venta en el valor que estas adeudan es decir que descuentan lo que ya pago de hipoteca el anterior propietario y la venden solo por el saldo.
Es un negocio muy rentable que hay que aprovechar en este momento antes de que aumenten o se normalicen los precios de las propiedades en Miami.
Hoy son propiedades que están en venta desde u$s 40.000 hasta u$s 60.000 y se las alquilan entre u$s 850 a u$s 1.200 (dólares) mensuales, esta hace que para los argentinos sea una renta muy importante tomando en cuenta el cambio de moneda, es decir que es como si se alquilarían entre $3500 a $5.000 pesos argentinos mensuales.
Los precios van a variar según el estado de las propiedades, pero por lo general, como son propiedades que se les compra a los bancos (que la gente ah dejado de pagar) siempre hay que hacerle algunas reparaciones mínimas, como pintura, limpieza, que también nos podemos encargar nosotros. al igual que alquilarlo cada vez que se desocupe y a la administración, cobro de alquileres, deposito del alquiler en la cuenta bancaria del propietario, liquidaciones mensuales, desalojo en caso de no pago de alquileres, (los desalojos demoran 3 semanas como mucho).
Si necesita algo más o no entiende algo solo consúltenos, estamos a su disposición dado que entendemos que no es algo usual la compra de propiedades en el exterior, es por ese motivo que damos tantos detalles, y estamos para recibir las consultas que sean necesarias para su total tranquilidad.
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